<- Список новостей
Владение недвижимостью - один из самых традиционных и гарантированных способов получения пассивного дохода. Есть два способа, которыми вы можете подойти к этому: коммерческая аренда или аренда жилья.
Коммерческая недвижимость сдается в аренду в основном предприятиям, тут обычно оборот арендаторов меньше. Кроме того, коммерческая аренда связана с особыми условиями аренды и налоговыми преимуществами, которые не всегда доступны для жилой недвижимости.
Между тем, жилая недвижимость сдается в аренду в основном семьям или частным лицам. Аренда жилья популярна из-за его большей гибкости и потенциала для получения большего пассивного дохода.
Из-за высоких первоначальных инвестиций это не так просто, как просто купить дом или землю, и не является доступным вариантом для большинства людей. Но, если у вас есть наличные на руках, это испытанный и верный способ получения пассивного дохода.
После того, как вы приобрели объект недвижимости, вы можете превратить его в объект аренды и ввести в него арендатора, получая ежемесячный доход, или превратить его в аренду для отдыха, например, на Airbnb.
Многие малые предприятия в сфере недвижимости используют такие платформы, как Airbnb, чтобы получить доступ к большему количеству арендаторов и доходу от аренды. Независимо от того, покупаете ли вы несколько объектов недвижимости в разных районах или просто снимаете свободную комнату, эта модель может отлично подойти для привлечения новых источников дохода.
Оба варианта требуют ремонта и технического обслуживания, что может привести к значительным затратам времени и денег, если вы не наймете управляющего недвижимостью, что еще больше сократит ваш доход.
В качестве более безопасного варианта, если вы заинтересованы в аренде недвижимости, но не готовы к высоким затратам, которые с этим связаны, вы можете начать со сдачи в аренду дополнительной спальни в вашем доме или приобрести двухквартирный дом и сдавать одну его половину, пока вы живете в другой.
Если вы хотите избежать накладных расходов на владение физическим имуществом и недвижимостью, связанных с арендой недвижимости и Airbnb, но все еще хотите выйти на рынок недвижимости, есть альтернативный вариант.
Инвестиционные фонды недвижимости, известные как REIT, или платформы краудфандинга недвижимости, такие как Fundrise или RealtyMogul, - это компании, которые владеют, управляют или финансируют приносящую доход недвижимость с помощью инвесторов.
Подобно взаимным фондам, REIT объединяют капитал, собранный от многочисленных инвесторов, что позволяет индивидуальным инвесторам получать дивиденды от инвестиций в недвижимость без личной покупки, управления или финансирования какой-либо недвижимости самостоятельно.
Партнерские продажи - это пассивный доход, получаемый, когда кто-то совершает покупку после перехода по ссылке или использования реферального кода, который вы публикуете на своем веб-сайте, блоге, видео или подкасте. Как правило, вы будете получать фиксированную комиссию или процент от общей суммы их покупок.
Вы можете найти партнерские ссылки практически для любого продукта или услуги. Другими словами, вы могли бы получать пассивный доход от обзоров продуктов до оценок программного обеспечения. Партнерские программы довольно конкурентоспособны и для успеха требуют создания высококачественного и последовательного контента.
Существуют различные способы получения пассивного дохода на Amazon. Благодаря сторонним сервисам Amazon sales вы можете продавать товары, не имея прямого отношения к продажам, доставке или покупателям, и у вас есть миллионы клиентов Amazon, к которым вы можете подключиться.
С помощью Amazon ecommerce marketplace вы можете построить бизнес, который требует предварительной работы, времени и приверженности, прежде чем он начнет приносить пассивный доход. Кроме того, вы можете приобрести существующий бизнес Amazon FBA, что является более простым способом.
При покупке Amazon FBA business большая часть основной работы уже завершена. Если продавец уже создал продукты, приносящие доход, вам просто нужно поработать над улучшением бизнеса FBA по своему вкусу.
Что касается электронной коммерции, существуют и другие платформы, такие как Etsy или eBay, где вы можете получать краткосрочный побочный доход или даже построить полноценный онлайн-бизнес и интернет-магазин.
В конечном итоге это может стать источником пассивного дохода, если вы решите заняться дропшиппингом. Дропшиппинг - это форма электронной коммерции, при которой вы продаете товары на платформе, а они выполняют всю тяжелую работу, например, создают товар и отправляют его вам.
Вам нужно создать бренд, рекламировать его и наращивать свою клиентскую базу. Как только все это будет настроено и у вас появится постоянное количество новых и возвращающихся клиентов, ваш бизнес по дропшиппингу станет пассивным доходом.
Продажа цифровых продуктов для получения пассивного дохода может варьироваться от электронных книг, курсов и планов уроков до мобильных приложений и даже NFT.
Ключ к тому, чтобы превратить это в пассивный доход, заключается в том, чтобы заранее посвятить некоторое время созданию каждого из этих направлений по одному разу, и тогда вы сможете продавать один и тот же актив снова и снова онлайн.
Пиринговое кредитование - это когда вы одалживаете деньги третьей стороне, и они возвращают вам их с процентами. Различные платформы предоставляют одноранговое кредитование, включая такие варианты, как Prosper.
Этот метод пассивного дохода сопряжен с небольшим риском того, что заемщик может не погасить свой кредит, поэтому было бы отличным вариантом давать взаймы небольшими суммами, которые для вас комфортны.
Покупка и установка торгового автомата в вашем существующем бизнесе или открытие нового бизнеса по продаже торговых автоматов в специально отведенном месте может быть прибыльной формой привлечения дополнительных денег.
Вам понадобится несколько тысяч долларов, чтобы покрыть первоначальную покупку торгового автомата и снабдить его товарами для продажи.
Как только он будет настроен, для обслуживания вам потребуется всего лишь потратить деньги на пополнение запасов и обслуживание торгового автомата. У вас есть возможность передать эти задачи на аутсорсинг, если вы готовы пожертвовать прибылью.
Если вы обладаете уникальным навыком или талантом, вы можете монетизировать его и создать онлайн-курс. Некоторые люди зарабатывают на жизнь разработкой онлайн-курсов и получают пассивный доход, пока вы читаете это.
Это может быть отличным способом заработать деньги после завершения первоначальной работы, главным образом потому, что первоначальные затраты довольно низки.
Предполагая, что создаваемый вами курс является вечнозеленым — это означает, что он будет оставаться актуальным в течение некоторого времени, — вам нужно будет создать каждый курс только один раз. Затем это становится активом, который вы можете многократно продавать без каких-либо дополнительных усилий с вашей стороны.
Вы также можете комбинировать этот метод зарабатывания денег с бесплатным контентом на других платформах, включая аудиокниги и каналы Youtube, чтобы привлечь трафик на ваш курс и еще больше улучшить свои личные финансы.
Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.